Home Loan: आजकल घर खरीदने के लिए लोग आमतौर पर होम लोन लेना पसंद करते हैं। होम लोन पर लगने वाला ब्याज कई कारकों पर निर्भर करता है। आज हम आपको 5 ऐसी सलाह देंगे जिनकी मदद से आप कम ब्याज दर पर होम लोन प्राप्त कर सकते हैं।
कई लोगों की इच्छा होती है कि वे अपनी पसंद का घर खरीद सकें, लेकिन पैसे की कमी के कारण वे होम लोन का सहारा लेते हैं। सरकारी और प्राइवेट बैंक होम लोन पर काफी ब्याज लेते हैं, और यह ब्याज कई कारकों पर निर्भर करता है। आज हम आपको कुछ सुझाव देंगे जिनकी मदद से आप कम ब्याज पर आसानी से होम लोन प्राप्त कर सकते हैं।
पहला- होम लोन लेने के लिए सबसे महत्वपूर्ण पहलू आपका क्रेडिट स्कोर (Credit Score) या सिबिल स्कोर (Cibil Score) होता है। लोन की स्वीकृति के दौरान आपका क्रेडिट स्कोर देखा जाता है, और यह लोन की शर्तों पर बड़ा प्रभाव डालता है। क्रेडिट स्कोर से बैंक आपकी क्रेडिट हिस्ट्री की जानकारी प्राप्त कर सकता है और यह पता लगा सकता है कि आपने पिछले वर्षों में समय पर लोन और क्रेडिट बिलों का भुगतान किया है या नहीं। सिबिल स्कोर जितना बेहतर होगा, आपको होम लोन पर उतनी ही बेहतर ब्याज दर मिलने की संभावना होगी।
दूसरा- बैंक से होम लोन लेते समय आपकी उम्र और नौकरी भी महत्वपूर्ण होती हैं, क्योंकि ये आपके रीपेमेंट क्षमता को दर्शाती हैं। सामान्यतः, युवा और व्यवसाय में सक्रिय व्यक्तियों को बैंक कम ब्याज दर पर लोन देते हैं, क्योंकि उनकी रीपेमेंट क्षमता बेहतर मानी जाती है। इसके अतिरिक्त, बैंक महिलाओं को होम लोन पर छूट प्रदान करते हैं; पुरुषों की तुलना में महिलाओं को सस्ता लोन मिलता है, अक्सर 5 बेसिस प्वॉइंट तक। इसीलिए, आप अपने परिवार की किसी महिला सदस्य के साथ ज्वाइंट होम लोन ले सकते हैं, जिससे ब्याज दर कम हो सकती है।
तीसरा- बैंक महिलाओं को होम लोन पर छूट प्रदान करता है और पुरुषों की तुलना में उन्हें सस्ता लोन ऑफर करता है। बैंक महिलाओं को अक्सर 5 बेसिस प्वॉइंट तक की छूट देता है। इसलिए, यदि आप अपने परिवार की किसी महिला सदस्य के साथ ज्वाइंट होम लोन लेते हैं, तो आपको कम ब्याज दर का लाभ मिल सकता है।
चौथा- यह भी कहा जाता है कि होम लोन की ब्याज दर लोन की राशि पर निर्भर करती है। इसलिए, यदि आप अधिक लोन लेते हैं, तो बैंक का रिस्क बढ़ जाता है, और इसके साथ ही आपको ब्याज दर भी अधिक चुकानी पड़ सकती है।
पांचवा- होम लोन के लिए आप किसी भी बैंक में आवेदन कर सकते हैं, लेकिन अगर आप बेहतर शर्तें और लाभ चाहते हैं, तो जिस बैंक के आप पुराने ग्राहक हैं, उसी से लोन लें। बैंकों को आमतौर पर अपने पुराने ग्राहकों पर अधिक विश्वास होता है।
