Home Loan Charges: अगर आप भी होम लोन की योजना बना रहे हैं तो आप बिल्कुल सही स्थान पर हैं। वास्तव में, आज हम आपको अपनी इस सूचना में होम लोन से संबंधित कुछ महत्वपूर्ण बातें बताने जा रहे हैं। जिनकी वजह से आप होम लोन पर लागू होने वाले छिपे हुए शुल्क से बच सकते हैं। आइए, हम नीचे दी गई सूचना में विस्तार से जानते हैं।
घर खरीदने का सपना हर किसी का होता है। हर कोई चाहता है कि उसका अपना घर हो। लेकिन अक्सर लोग पैसे की कमी के कारण होम लोन का सहारा लेते हैं। होम लोन के माध्यम से लोग घर खरीदने का सपना पूरा कर सकते हैं। यहाँ तक कि होम लोन के ब्याज दरों के अलावा अन्य छुपे खर्चों का भी ध्यान रखना चाहिए। होम लोन लेते समय यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि किन-किन खर्चों का भुगतान करना होगा।
Login Fee- इसे अक्सर प्रशासनिक शुल्क या आवेदन शुल्क के रूप में जाना जाता है। आपके लोन स्वीकृत होने से पहले ही जब आप लोन के लिए आवेदन करते हैं तो कुछ बैंक इस शुल्क को वसूलते हैं। यह लागत आमतौर पर 2,500 रुपये से 6,500 रुपये के बीच होती है। जब आपका लोन स्वीकृत होता है, तो यह राशि आपके प्रोसेसिंग शुल्क से काट ली जाती है। लेकिन यदि आपका लोन स्वीकृत नहीं होता है, तो लॉगिन शुल्क को वापस नहीं किया जाता है।
Prepayment Charge- प्रीक्लोजर चार्ज और फोरक्लोजर चार्ज के नाम से भी इसे पहचाना जाता है। अगर आप अवधि समाप्त होने से पहले अपने होम लोन का पूरा भुगतान करते हैं तो यह शुल्क देना होता है। यह शुल्क बकाया राशि के 2 फीसदी से लेकर 6 फीसदी तक हो सकता है।
Conversion Charges- यह तब लागू होती है जब आप फिक्स्ड रेट पैकेज को फ्लोटिंग रेट पैकेज में बदलते हैं या फ्लोटिंग रेट पैकेज को फिक्स्ड रेट पैकेज में बदलते हैं। यह शुल्क आमतौर पर लोन की मूल राशि के 0.25 से 3 प्रतिशत तक होता है।
Recoveries Charges- जब उधारकर्ता EMI का भुगतान करने में विफल रहता है, तो उसका खाता डिफ़ॉल्ट हो जाता है और बैंक उसके खिलाफ कानूनी कार्रवाई करने के लिए मजबूर होता है, और तब ही इस शुल्क को ध्यान में रखा जाता है। इस प्रक्रिया में उपयोग किए गए पैसे के लिए ग्राहक से शुल्क लिया जाता है।
Legal Fee- बैंक इन मांगों को संभालने के लिए कानूनी पेशेवरों को नियुक्त करते हैं, चाहे वह अचल संपत्ति का मूल्यांकन हो या दस्तावेज सत्यापन प्रक्रिया। वे अपनी मेहनत के बदले में पेमेंट प्राप्त करते हैं। बैंक इस वजह से होम लोन के लिए लीगल फीस भी वसूलते हैं।
