SIP - यदि आपको घर खरीदने की जल्दी नहीं है, तो आप लॉन्ग टर्म में निवेश करके घर खरीदने के लिए अधिक धन इकट्ठा कर सकते हैं। वास्तविकता में, इस समय बाजार में SIP सहित निवेश के कई विकल्प मौजूद हैं। SIP को लॉन्ग टर्म में निवेश के लिए एक अच्छा विकल्प माना जाता है। अगर आप घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो आप SIP में निवेश शुरू कर सकते हैं।
अपना घर खरीदना हर किसी का सपना होता है। कई नौकरीपेशा लोग होम लोन लेकर इसे साकार करते हैं, लेकिन उसके बाद उन्हें उस लोन को चुकाने में बड़ा हिस्सा उनकी ज़िंदगी में निकालना पड़ता है।
लोन के रूप में ली गई रकम को लगभग दोगुना तक चुकाना पड़ता है। ऐसे में होम लोन लेना खर्चीला सौदा साबित हो सकता है। अगर आप घर खरीदना चाहते हैं, तो इसकी प्लानिंग कुछ साल पहले ही शुरू करना उपयुक्त होगा। आप मात्र 25 हजार रुपये हर महीने निवेश करके अपने घर का सपना पूरा कर सकते हैं।
SIP में निवेश करना होगा
इस समय मार्केट में SIP समेत निवेश के कई विकल्प मौजूद हैं। लॉन्ग टर्म में निवेश के लिए SIP एक अच्छा विकल्प माना जाता है। इसमें निवेश करने की सलाह काफी एक्सपर्ट्स देते हैं, ताकि बड़ा फंड बन सके। अगर आप घर खरीदने की सोच रहे हैं, तो SIP में निवेश शुरू करें।
10 साल पहले प्लान बनाना होगा
आपको तुरंत ही घर खरीदने के बारे में प्लान बनाना आवश्यक नहीं है। घर खरीदने का योजना 10 साल पहले ही बना लेना चाहिए। आप 25 हजार रुपये हर महीने निवेश करके 10 साल में घर खरीदने के लिए पर्याप्त राशि इकट्ठी कर सकते हैं। इस तरीके से निवेश करना शुरू करना बेहतर होगा, क्योंकि इस समय में जिम्मेदारियाँ कम होती हैं। अगर शादी के बाद भी आपकी जिम्मेदारियाँ कम हैं और आपकी सैलरी इतनी है कि आप हर महीने 25 हजार रुपये निवेश कर सकते हैं, तो इसे जरूर करें।
25 हजार रुपये में घर खरीदने की संभावना है
SIP के माध्यम से आपको हर महीने 25,000 रुपये का निवेश 10 साल तक करना होगा। यहां आपको साधारण SIP की बजाय Step Up SIP का चयन करना होगा। इसमें हर साल निवेश राशि को 10% बढ़ाना होगा। यदि आप पहले वर्ष 25,000 रुपये महीने निवेश करते हैं, तो दूसरे वर्ष 10% बढ़ाकर 27,500 रुपये महीने निवेश करने होंगे। इसी तरह से 10 साल तक निवेश करना होगा।
इन 10 सालों में आपका कुल निवेश 47,81,227 रुपये हो जाएगा। अगर मान लें कि SIP पर वार्षिक 12% का ब्याज मिलता है, तो इन 10 सालों में आपके निवेश पर कुल ब्याज 36,54,588 रुपये होगा। इस प्रकार, आपका कुल निवेश अब 84,35,816 रुपये हो जाएगा। इस राशि से आप 10 साल बाद आराम से एक घर खरीद सकेंगे, बिना किसी से उधार लिए और ब्याज देने की चिंता किए।
इंतजार का फल मीठा होता है
अगर आप होम लोन लेते हैं, तो घर खरीदना काफी महंगा पड़ेगा। यदि आप 50 लाख का होम लोन लेते हैं, तो आपको कम से कम 35 से 40 हजार रुपये की EMI देनी होगी। साथ ही, लोन के रूप में ली गई रकम को चुकाने में करीब दोगुनी रकम देनी पड़ेगी। इसलिए, बेहतर होगा कि थोड़ा समय इंतजार करें और कम रकम में बिना लोन के अपने घर का सपना पूरा करें। वैसे भी, इंतजार का फल मीठा होता है।
