Home Loan EMI: प्रत्येक व्यक्ति के जीवन में घर खरीदना एक महत्वपूर्ण निवेश होता है। यह निवेश आमतौर पर लंबे समय के लिए भविष्य को ध्यान में रखकर किया जाता है। अधिकांश लोग घर लोन पर खरीदते हैं। साथ ही, लोग यह भी सोचते हैं कि क्या उन्हें फुल पेमेंट करके घर खरीदना चाहिए या फिर ऋण लेकर। इस खबर में हम इन सवालों के उत्तर जानने का प्रयास करेंगे।
20-30 साल पहले, लोन के माध्यम से घर या गाड़ी खरीदना सामाजिक रूप से स्वीकार्य नहीं था। लेकिन आजकल की दिनचर्या में यह धारणा बदल चुकी है। लोग अब लोन को उत्पन्न करने वाली अवस्था से नहीं देखते हैं। इस परिवर्तन का कारण है कि संगठित वित्तीय संस्थाओं द्वारा उपलब्ध ऋणों के प्रति सुव्यवस्थित रिकवरी की प्रक्रिया को अपनाया गया है। इन संस्थानों से ऋण लेने के कई लाभ होते हैं जो ऋण को प्रभावी बनाते हैं।
एक ही समय में बोझ नहीं पड़ता
लोन लेने का एक महत्वपूर्ण फायदा यह है कि आप बहुत कम डाउन पेमेंट के साथ किसी महंगे घर को खरीद सकते हैं। इसके बाद, आपको हर महीने EMI भुगतान करना होता है, जिससे आपकी जेब पर एक साथ लाखों-करोड़ों रुपये का बोझ नहीं पड़ता।
टैक्स फायदे
यदि आपके पास होम लोन है, तो आप उसके मूलधन और ब्याज कर योग्य आय से कम कर सकते हैं। होम लोन के लेने वाले व्यक्ति अपनी टैक्स योग्य आय से दस लाख रुपये तक का ब्याज कटौती कर सकते हैं।
तालिका-परीक्षण- इस संभावना
Home Loan का मुख्य लाभ यह है कि यह इसे आकर्षक बनाता है। किसी भी बैंक आपको ऋण प्रदान करने से पहले सभी दस्तावेज़ों की जांच-परख करता है। बैंक यह सुनिश्चित करता है कि संपत्ति कानूनी है या नहीं। इसके बाद ही आपको ऋण प्रदान किया जाता है। इससे आपके साथ धोखाधड़ी की संभावना लगभग शून्य हो जाती है।
धन की उपलब्धता
हमें यह नहीं पता कि भविष्य में कब और किस समय अचानक पैसों की जरूरत पड़ जाए। ऐसे में सारा कैश एक साथ घर खरीदने में लगा देना समझदारी का काम नहीं है। वहीं, अगर आप हर महीने थोड़ा-थोड़ा ईएमआई के रूप में जमा करते हैं तो किसी आपातकालीन स्थिति के लिए आपके पास फंड मौजूद रहेगा।
